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A louer Bureaux 420m² Clermont-Ferrand
SURFACE
71 400 €/an | 5 950 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 420m², situé au cur du Parc technologique de La Pardieu.Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de l'un des principaux pôles tertiaires de l'agglomération, ce plateau situé en R+4 offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.D'une surface d'environ 420m², les locaux disposent également d'un balcon privatif de 25 m² et d'une terrasse de 117m², idéal pour créer un espace de détente ou profiter d'un extérieur au quotidien..
Le plateau sera livré aménagé et non cloisonné à fin 2026, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et la possibilité de concevoir des espaces parfaitement adaptés aux besoins du futur occupant..
17 Places de stationnement.
Loyer annuel HT/HC : 71 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur : Environ 25/m²/an
Charges estimés à environ 15 /m²/an comprenant : l'eau, l'entretien des communs, climatisation et chauffage
Prestations
-
Ascenceur
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings sous-sol :17
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Sanitaires PMR
- Terrasse :117m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Clermont-Ferrand
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.
L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.