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A louer Locaux d'activité 400m² Félines
Adresse sur demande |
07340 | Félines |
Ardèche
| France
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400 m²
SURFACE
SURFACE
84 €/m²/an
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Local de 255 m² avec 2 mezzanines (surfaces complémentaires) et 150 m² des bureaux indépendants implanté sur un terrain de 2 800 m² avec 2 hangars, dépôt avec des hauteurs sous toiture de 3.80 à 5.70 mètres accessible par 2 portes sectionnelles motorisés de 4.40 x 4.10 mètres de haut et une manuelle de 2.80 x 2.00 mètres de haut, dalle béton charge lourde avec une fosse, courant 220 et 380 V, charpente bois, 3 bureaux sur 2 niveaux dont accueil, salle de réunion, kitchenette, sanitaires et douches, fibre optique avec baie de brassage, alarme anti intrusion, vidéo surveillance, éclairage extérieur, site clos avec portail manuel, accessible aux poids lourds sur terrain partiellement bitumé, situé proches des axes de circulation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA164138
Référence Professionnel : 07.0161
Mandat exclusif
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 400
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.70 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 890
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol :lourde
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Fibre optique
- Fosse
- Hauteur sous ferme :5.70 m
- Hauteur sous sablière :3.80 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Murs agglo
- Nature du sol :béton
- Nombre de bureaux :3
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Placoplâtre
- Portail manuel
- Porte sectionnelle :2.80 x 2.00 mH
- Porte sectionnelle motorisée :2x 4.40 x 4.10 mH
- Portes plain-pied :2
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Télésurveillance
- Type de charpente :bois
- Type de couverture :tuilles
- Vidéophone
Localisation
Adresse sur demande |
07340 | Félines |
Ardèche
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.