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À LOUER BUREAU DE 21,60 m² EMPLACEMENT IDÉAL
SURFACE
2 200 €/an | 183 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Espace bureau de 21,60 m² à louer, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire,Le local se compose d'une pièce unique,21,60 m² de surfaceSol avec moquetteMurs peints en blancSanitaires et point d'eau accessibles dans les parties communesParking en façade, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateursUn emplacement stratégiqueLe bureau bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate d'une 4 voies, offrant un accès rapide et pratique.L'immeuble accueille déjà plusieurs activités professionnelles, notamment :intérim, paramédical et constructeur maison individuelle,.
Idéal pour profession libérale, activité de services, bureau administratif ou toute activité tertiaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
les provisions pour charges comprennent :
- Consommation électrique, eau et chauffage des parties communes et privatives
- Entretien du bâtiment et parties communes
- Nettoyage des parties communes
- Assurances
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux :1
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.