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Vente en VEFA Locaux d'Activités 4 415 m² Lancon Provence
SURFACE
1 605 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Lançon-Provence Bâtiment d'activités indépendant en VEFA 4 415 m² sur 14 660 m² de foncierÀ Lançon-Provence, nous vous proposons à la vente en VEFA un projet de bâtiment d'activités indépendant développant 4 415 m², implanté sur une vaste parcelle privative de 14 660 m².Une configuration particulièrement adaptée à une entreprise recherchant un site autonome, disposant d'importants espaces extérieurs et d'un bâtiment neuf conçu pour une activité industrielle, artisanale, de production ou de stockage.Activités logistiques et ICPE non autorisées sur le site.SURFACESSurface totale du bâtiment : 4 415 m²Activités : 4 055 m²Bureaux : 360 m²Foncier indépendant : 14 660 m²Le foncier généreux permet de bénéficier de larges voiries, espaces de manuvre, stationnements et espaces paysagers, tout en conservant l'indépendance du site.Le prix de vente, de 1 605 € HT/m² comprend :le foncier,la construction du bâtiment,les bureaux selon le niveau de finition prévu à l'offre,les voiries et réseaux divers,les stationnements,les espaces paysagers,les équipements techniques décrits dans la notice de prestations.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESStructure métalliqueBardage double peau isoléCouverture isolée et pré-équipée pour l'installation de panneaux photovoltaïquesDallage industriel quartzé avec résistance de 5 T/m²Hauteur libre sous poutre d'environ 7,50 m2 quais poids lourds2 accès de plain-piedBureaux conformes RE2020, selon niveau de finition retenuVoiries lourdes et légères réaliséesStationnements VL aménagésEspaces verts paysagersUN PROJET CLÉ EN MAIN POUR UN UTILISATEURCe projet constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses futurs locaux neufs et disposer d'un ensemble immobilier indépendant sur un foncier de près de 1,5 hectare.La VEFA permet également de définir en amont certains aménagements et prestations en fonction du cahier des charges de l'acquéreur, sous réserve de faisabilité technique et de l'avancement du projet.Livraison prévisionnelle : 19 à 24 mois après accord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T/m²
Surface
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Charge au sol :5T/m²
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous sablière :7.50
- Parking Extérieur
- Quais de déchargement :2
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.