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A vendre Locaux d'activité 200m² Martigues
SURFACE
2 362 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Implantez votre activité dans l'une des zones d'activités les plus dynamiques du secteur !Situé au cur de la zone d'activités Écopolis Sud, cet ensemble immobilier professionnel d'environ 200m² entièrement rénové offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable sur une parcelle de 1283 m².Le bâtiment propose un accueil professionnel, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, un local technique ainsi que des espaces aménagés à l'étage permettant de répondre à de nombreuses configurations d'exploitation..
Les atouts du bien :Bâtiment entièrement rénové et parfaitement entretenuClimatisation réversibleDouble vitrageExcellentes performances énergétiques (DPE A / GES A)Stationnements et accès facilitésEnvironnement professionnel qualitatifUn potentiel rare sur le secteurVéritable valeur ajoutée du dossier, la parcelle dispose encore d'un important potentiel constructible , permettant d'envisager une extension des surfaces existantes d'environ 700m2 ou le développement d'un nouveau projet immobilier.La configuration actuelle offre également la possibilité d'étudier une division des locaux, ouvrant ainsi la voie à une stratégie patrimoniale ou locative particulièrement attractive..
Pour quels projets ?Siège social d'entrepriseActivités tertiairesBureau d'étudesProfessions libéralesCabinet médical ou paramédicalInvestissement locatif professionnelProjet de développement immobilierDossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : beton
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
-
Climatisation
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Eclairage
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Nbre Parkings visiteurs :
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.