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Local industriel d'exception de 1600m² à Carpentras
SURFACE
1 287 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Découvrez ce local d'activité d'exception à Carpentras, un espace polyvalent et fonctionnel de 1600 m² Sur un terrain de 4188 m², ce bien allie performance et modularité pour répondre à vos projets professionnels les plus ambitieux.
Un cadre idéal pour développer votre activité Situé en zone mixte commerciale et industrielle, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec la double voie.
Une localisation stratégique pour faciliter vos échanges et votre logistique.
Des espaces pensés pour l'efficacité Le bâtiment, construit en charpente métallique avec bardage doublé, offre une isolation thermique performante par la toiture et les murs.
La dalle en béton, conçue pour supporter des charges lourdes, garantit une solidité à toute épreuve.
Côté bureaux et salle d'exposition, profitez de 380 m² entièrement climatisés, alliant confort et modernité pour accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions..
Extension possible d'environ 400m².
Un espace de stockage optimisé La zone de stockage, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, est équipée d'aérothermes pour un environnement de travail maîtrisé.
Un pont roulant est également présent pour faciliter la manutention de vos marchandises.
L'ensemble du site est sécurisé par un système d'alarme, assurant la protection de vos biens.
Un potentiel à saisir sans attendre Ce local d'activité, alliant robustesse, fonctionnalité et emplacement privilégié, représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un espace adapté à leurs besoins.
À vous d'imaginer son avenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5 T/m²
Surface
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Aire de manoeuvre
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme :7
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Terrain bitumé
- Type de charpente :métallique
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.