LOCATION - REF : 8429JF

Adresse sur demande | 64000 | Pau | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

72 m²

SURFACE

316 €/m²/an
22 800 €/an | 1 900 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

CELLULE COMMERCIALE PAU UNIVERSITE.
Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, CBRE IPC vous propose un une cellule commerciale de 72 m².
Bénéficiant d'un linéaire d'environ 10 mètre et d'un accès direct depuis la rue, le local offre une excellente visibilité et une belle opportunité de valoriser votre activité..
La galerie marchande bénéficie par ailleurs d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour, assurant un passage régulier auprès d'une clientèle de proximité..
Conditions financières :Loyer mensuel HT : 1 900€Provisions pour charges : 138€ HT/ moisDépôt de garantie : 2 mois de loyers HTTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur..
REF : 8429JF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164164

Référence Professionnel : 64.3747

Surface

Surface totale : 72 m²

non divisible Possibilité d'agrandir la surface avec le lot n°11 (correspondant a l'offre 64.3691) Vitrine : 10 m Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 316 €/m²/an, soit 22 800 €/an, soit 1 900 €/mois.

Informations complémentaires :
quote-part taxe foncière à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 210 € soit 16 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 64000 | Pau | Pyrénées-Atlantiques | France

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Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.