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PROXIMITÉ PÉRIPHÉRIQUE.
Adresse sur demande |
14123 | Cormelles-le-Royal |
Calvados
| France
1 / 2
935 m²
SURFACE
SURFACE
44 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A l'est de Caen, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 935 m², comprenant :- au rez-de-chaussée, 780 m² d'atelier-dépôt avec un accès par porte sectionnelle.- en mezzanine, 155 m² de stockage ou de bureaux (aménagement à la charge du preneur)..
* Site sous vidéosurveillance..
7-8 places de parking privatives (possibilité d'avoir des places supplémentaires sur le parking voisin).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 31/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA164178
Référence Professionnel : 14.040298
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 935
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 44 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent l'entretien des communs, les espaces verts et la vidéosurveillance.
Provision taxe foncière à la charge du Preneur : 18.000 HT.
Les charges comprennent l'entretien des communs, les espaces verts et la vidéosurveillance.
Provision taxe foncière à la charge du Preneur : 18.000 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 18 000
€
soit
19 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
14123 | Cormelles-le-Royal |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Vert Vallon (69m) - Lignes : 8, 40
- Bus Industrie (207m) - Lignes : 8, 21
- Bus Pommier Gris (341m) - Lignes : 8, 40
- Bus Cormelles ZI (364m) - Lignes : 40
- Bus La Fresnaye (408m) - Lignes : 8, 21
- Bus Place Centrale (457m) - Lignes : 8, 21
- Bus Ampère (475m) - Lignes : 40
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AC 14
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.