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A louer Local commercial 374m² Clermont-Ferrand
SURFACE
60 840 €/an | 5 070 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 374 m², situé au R+1 d'un immeuble implanté sur un axe passant.Le local bénéficie de prestations modernes et qualitatives, avec des espaces lumineux pouvant être facilement adaptés à votre activité grâce à la présence de cloisons modulaires..
Le bien est complété par une réserve d'environ 142 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, les besoins logistiques ou l'organisation de votre activité.Les atouts du bien :Implantation sur un axe passant offrant une excellente visibilité ;Espaces lumineux, modernes et qualitatifs ;Cloisons modulaires permettant une organisation flexible des espaces ;Aménagement facilement adaptable selon les besoins de votre activité ;Accessibilité PMR.Un local fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle dans un environnement facilement accessible.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Provision/charges de 18 ht / m² / an (comprenant la refacturation de la PNO)
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir à la charge du Preneur (commissaire de justice)
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail par notaire à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Téléphone câblé
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.