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LOCATION ENTREPÔT de 4331 m2 - AVENUE KM LANCE - 63170 AUBIERE
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 12
4 331 m²
SURFACE
SURFACE
41 €/m²/an
180 000 €/an | 15 000 €/mois
LOYER
180 000 €/an | 15 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt de 4331 m² situé sur l'avenue du "KM LANCE" très convoitée d'Aubière :.
CARACTERISTIQUES DU DEPOT :Surface totale : 4331 m2.1re cellule du bâtiment : 3 231 m2 de stockage à 6,5 m de hauteur.2e cellule du bâtiment : 1 100 m2 de stockage à 3,50 m.Cellule non sprinklée, chauffée et vide de rack.Stockage maximum : moins de 500 tonnes car cellule non ICPE 1510.5 portes à quais dont 3 avec niveleurs et 2 avec plaque rabattable manuelle.1 rampe d'accès.Possibilité d'installer des algécos pour des bureaux et de créer des sanitaires.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/08/2026
Disponibilité : 1 octobre 2026
Référence Coppten : AA164252
Référence Professionnel : 63.2792
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1 000 kg/m²
Panneau sur le produit
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1 000 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 4 331
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7 m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 41 €/m²/an, soit 180 000 €/an, soit 15 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges : comprenant tous les travaux d'entretien extérieur aux cellules, toutes les vérifications et contrôle annuel liées à l'ICPE.
L'eau et l'électricité seront facturées au bailleur et refacturées au preneur au moyen de sous-comptage.
Autres charges pour le preneur : entretien de leur zone de terrain.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Charges : comprenant tous les travaux d'entretien extérieur aux cellules, toutes les vérifications et contrôle annuel liées à l'ICPE.
L'eau et l'électricité seront facturées au bailleur et refacturées au preneur au moyen de sous-comptage.
Autres charges pour le preneur : entretien de leur zone de terrain.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 30 000
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Localisation
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Nombreuses lignes de bus.
Gare SNCF d'Aubière.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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