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LOCAL D'ACTIVITÉ 570 M² À LOUER MIGNALOUX-BEAUVOIR
SURFACE
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dufoncier & Associés propose à la location un bâtiment d'activité récent de 570 m², situé à Mignaloux-Beauvoir, à proximité immédiate de la N147.Le bâtiment, a été rénové après le départ du dernier occupantBelle hauteur, se compose de.
- Bureaux climatisés : 75 m²- Vestiaires : 15 m²- Cuisine / espace détente : 25 m²- Atelier : 195 m²- Mezzanine : 260 m²- Porte sectionnelle motorisée- Stationnement gratuit devant le bâtimentAccès rapide à la N147, à la D910 et à l'autoroute A10.Loyer : 31 200 € HT/an, soit 2 600 € HT/mois.
Pas de charges locatives.Honoraires Dufoncier & Associés : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 9 360 € HT.Idéal pour activité artisanale, stockage, atelier, petite industrie ou activité professionnelle nécessitant des bureaux et une importante surface de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle :
- Vestiaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.