A LOUER BUREAUX 180 M² - (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Bureaux

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Toulouse

A LOUER BUREAUX 180 M² - (31000) TOULOUSE

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Photos

180 m²

SURFACE

250 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés rue des Arts à Toulouse (31000), au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant une adresse privilégiée au cur de la ville.Ce plateau de bureaux en R+2 fera l'objet d'une rénovation complète afin de proposer un environnement de travail moderne, confortable et adapté aux exigences actuelles des entreprises.
Les travaux prévus permettront de redonner tout son potentiel à cet espace avec notamment la réfection des peintures, l'installation d'une climatisation réversible, ainsi que la rénovation des extérieurs et des parties communes.Vous bénéficierez ainsi de locaux remis à neuf, lumineux et fonctionnels, pensés pour offrir un cadre de travail agréable à vos collaborateurs et une image professionnelle valorisante auprès de vos clients..
Une opportunité rare de s'implanter dans un secteur recherché de Toulouse, en profitant d'un emplacement central, de prestations de qualité et d'un immeuble entièrement modernisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164284

Référence Professionnel : 31.318957

Mandat co-exclusif

Construction

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t /m²

Surface

Surface totale : 180 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 10 m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.

Informations complémentaires :
TF TOM incluse
Frais de gérance à la charge du Preneur : 5% du loyer annuel HT/HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 801 € soit 26 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Métro Esquirol (263m) - Métro Carmes (335m) - Métro François Verdier (405m) - Métro Capitole (482m)

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.