Individuelle centre ville DUCLAIR

NOUVEAUTE - DUCLAIR CENTRE

Dans un environnement bucolique calme et sans vis à vis, proche des écoles, transports et commerces, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet exposée Sud-Ouest.

Elle se compose au rez de chaussée d'une grande véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux avec accès extérieur et une cheminée insert, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois belles chambres et une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.

Le tout sur sous-sol complet.

L'ensemble édifié sur une belle parcelle de plus de 700m².

Rafraichissement à prévoir
Assainissement collectif
Chauffage par chaudière gaz de ville
Huisseries en double vitrage bi matière récentes au rez de chaussée + double vitrage PVC à l'étage.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.