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A louer Bureaux 325m² Lyon 07

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

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325 m²

SURFACE
288 €/m²/an
93 680 €/an | 7 806 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux atypiques d'environ 290 m², au style industriel sous verrière, idéalement situés dans un quartier vivant et animé, à proximité immédiate des quais du Rhône.Ces bureaux prêts à l'emploi séduisent par leur caractère unique et leur configuration fonctionnelle : 4 bureaux fermés, une salle de réunion privative et une salle de réunion commune, des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée et équipée commune, ainsi qu'un grand espace open space.
Possibilité de conserver les meubles de l'occupant actuel.L'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, riche en commerces, et d'une excellente desserte grâce au métro et au tramway à proximité immédiate.En résumé :Surface : 290 m² privatifs et 35 m² de salle de réunion commune4 bureaux fermés + salle de réunion privative + salle de réunion communeClimatisationSanitaires privatifsCuisine aménagée et équipée communeGrand espace open spaceMobilier de l'occupant actuel disponible sur demandeProximité quais du Rhône, métro et tramwayDisponibilité immédiateDisponibilité : immédiate.
À saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/09/2026

Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Coppten : AA164307
Référence Professionnel : 69.010086

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 325 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 288 €/m²/an, soit 93 680 €/an, soit 7 806 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 120 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC

Localisation

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro D - Arrêt Guillotière Tram T1 - Saint André Lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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