A louer Bureaux 484m² Vénissieux

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Vénissieux

A louer Bureaux 484m² Vénissieux

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Photos

484 m²

SURFACE

100 €/m²/an
48 400 €/an | 4 033 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonné de 484 m², divisible à partir de 179 m², idéalement situé au cur de Vénissieux.Ce plateau, aménagé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, offre une grande flexibilité d'agencement et s'adapte facilement à vos besoins d'organisation.
Sa configuration modulable permet d'envisager aussi bien une installation unique qu'un fractionnement selon la surface souhaitée.L'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate des transports en commun et des commerces, garantissant un accès pratique au quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs.Disponibilité : immédiatePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valoris Real Estate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164317

Référence Professionnel : 69.010107

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 484 m²

Places de parking disponibles selon besoin du preneur Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 48 400 €/an, soit 4 033 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires en sus payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 949 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+3

Localisation

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Vénissieux Émile Zola (59m) - Lignes : 93 - Bus Croizat - Coblod (159m) - Lignes : 35, 39 - Bus Laurent Gérin (176m) - Lignes : 93 - Bus Gare de Vénissieux (259m) - Bus Maison du Peuple (304m) - Lignes : 93 - Bus Croizat - Paul Bert (308m) - Lignes : 35 - Bus Langevin (311m) - Lignes : 93 - Train Vénissieux (334m) - Tram Croizat - Paul Bert (345m) - Lignes : T4 - Train Gare de Vénissieux (355m) - Lignes : D - Métro Vénissieux (361m) - Tram Gare de Vénissieux (362m) - Lignes : T4 - Bus Place Sublet - Marcel Paul (422m) - Lignes : C12 - Bus Berliet Porte E (476m) - Lignes : 62, 93 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.