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Joli Duplex
SURFACE
2 786 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
RARE À LA VENTE ! – SUPERBE DUPLEX T4 À CHAVAGNE
À seulement 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz, et 5 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande et Mordelles !
L’équipe Man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli duplex T4 de 83 m², situé au sein d’une petite résidence récente, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², offrant un espace convivial et chaleureux.
Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.
Le bien dispose également :
- d’un box individuel,
- d’une place de stationnement extérieure,
- d’un local à vélos,
- et de faibles charges de copropriété.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité, les volumes et le panorama dégagé qu’offre cet appartement, idéal pour une famille à la recherche d’un logement confortable et fonctionnel.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
📞 Ne tardez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Pierre DELAVAUD
📱 06-15-64-45-59
✉️ [email protected]
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 220 000 €.
Dans une copropriété de 24 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897674701
RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe
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Le réseau immobilier qu'il vous faut6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.