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BAYONNE proche BAB2, Local de 300 m² avec visuel N° 1

Adresse sur demande | 64100 | Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | France

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300 m²

SURFACE
160 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Arthur Loyd, vous propose EMPLACEMENT PREMIUM ! Local commercial en vitrine directe sur axe très fréquenté, un flux de passage idéal pour développer votre visibilité commerciale.
RARE sur ce secteur recherché de Bayonne..
200 m2 environ de surface commerciale + 100m2 environ, de réserve avec porte sectionnelle.
Idéal show-room, exposition produits ou activité misant sur la visibilité..
Possibilité de divisibilité ou de faire une location par plateau.
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Emplacement stratégique sur axe passant à forte visibilité, à proximité du BAB2..
Disponible au 1er janvier 2027..
Loyer : 5.400 € H.T./mois.
Provision pour charges : 100 €/mois.
Taxe foncière et taxe des ordures ménagères à la charge du preneur..
Honoraires : 15 % H.T.
du loyer annuel H.T..
FD 1074 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/09/2026

Référence Coppten : AA164434
Référence Professionnel : 64.000968

Surface

Surface totale : 300 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 64100 | Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | France
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Emplacement : Emplacement n°1

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Biarritz

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

4-6 Rue Guy Petit - 64200 Biarritz - France
Voir toutes nos annonces
Arthur Loyd Biarritz est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur la Côte Basque. Présente depuis 15 ans sur ce territoire, elle est dirigée par Patricia Vidal, Présidente, accompagnée de Marie-Claude Genovese en qualité de Directeur associé. L'agence couvre un large périmètre géographique englobant Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz et leurs environs.

Son offre porte sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux à la location et à la vente, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits investisseurs. L'agence s'adresse aussi bien aux entreprises utilisatrices cherchant à s'implanter sur le Pays Basque qu'aux investisseurs souhaitant acquérir des actifs immobiliers professionnels dans cette région attractive.

Au-delà de la mise en relation et de la transaction, Arthur Loyd Biarritz propose un accompagnement global incluant un service d'aide au montage financier des projets, réalisé en partenariat avec des courtiers professionnels afin de sécuriser les opérations aux meilleures conditions de marché. L'agence s'appuie par ailleurs sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans de nombreuses villes françaises, ce qui lui permet de mobiliser une base de données étendue et d'offrir à ses clients une visibilité dépassant le seul marché local du Pays Basque.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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