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A vendre Locaux d'activité 212m² Avignon
SURFACE
967 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
A vendre à Avignon, en Zone Franche, local d'activité d'une surface totale de 212 m², composé de 137 m² en rez-de-chaussée et 75 m² en mezzanine.Le local bénéficie d'une configuration idéale pour une entreprise recherchant un espace combinant activité, stockage et bureaux.La partie activité développe environ 120 m² et dispose d'une hauteur de 4,23 m, d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m et d'un point d'eau.
La construction en panneaux sandwich offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles.Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'accueil avec accès indépendant, des sanitaires hommes/femmes, un local technique avec point d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en archives.La mezzanine de 75 m² accueille plusieurs bureaux, un dégagement ainsi qu'une salle de pause avec kitchenette.
Les espaces sont parquetés et climatisés.Le local est équipé d'une alarme et bénéficie de 3 places de parking.CARACTÉRISTIQUES :Surface totale : 212 m²Rez-de-chaussée : 137 m²Mezzanine : 75 m²Surface activité : 120 m²Hauteur : 4,23 mPorte sectionnelle : 3,50 x 3,50 mBureauxSalle de pause avec kitchenetteClimatisationSanitaires H/FAlarme3 places de parkingAvignon Zone FrancheUn local fonctionnel et polyvalent, adapté aux entreprises artisanales, activités professionnelles, stockage et activités nécessitant à la fois un espace d'exploitation et des bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme :4,20
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Nombre de bureaux :3
- Porte sectionnelle3,50 x 3,50
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.