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MURS BOULANGERIE - PERIPHERIE SUD/OUEST TOULOUSE
SURFACE
2 416 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
INVESTISSEUR - MURS DE BOULANGERIE - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 11 ANS.
ABAULT Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement : murs commerciaux d'une boulangerie exploitée depuis plusieurs décennies, avec un locataire en place depuis 11 ans..
Un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant sécurité locative, emplacement passant et rendement, sur la périphérie Sud Ouest de Toulouse..
LES + INVESTISSEUR.
Locataire en place depuis 11 ans Bail commercial Boulangerie implantée depuis plusieurs décennies Emplacement à fort passage Activité pérenne et reconnue sur une surface de 300m² environ Loyer annuel : 52 128 € HT HC Taxe foncière refacturée à 50 % Rentabilité brute : 7,19 %.
CONDITIONS.
Prix : 725 000 € net vendeurHonoraires ABAULT : 6 % HT du prix de vente.
Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande..
Référence annonce : 17820T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse
Votre projet commence ici !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.