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A vendre Entrepôt 250m² Corsept

Adresse sur demande | 44560 | Corsept | Loire-Atlantique | France

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250 m²
SURFACE
160 000 €
640 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Implanté à Paimboeuf, à proximité du centre-bourg et des axes de circulation, ce bâtiment de 1857, ancienne corderie, développe une surface d'environ 250 m² et offre une configuration adaptée à une activité de stockage, d'atelier, de recyclerie/dépôt/vente ou à un projet de réhabilitation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.Le bâtiment comprend un espace principal de stockage, trois bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine.
Ses dimensions sont d'environ 20 mètres de longueur sur 12 mètres de largeur, avec une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres.2 portes sectionnelles à chaque angle opposé (une côté rue, l'autre côté stationnement intérieur) dont l'une ne fonctionne plus actuellement.Bâtiment partiellement isolé.Ballon de 2021.Trois places de stationnement sont disponibles.Le bien est situé en zone Ub selon le PLU en vigueur.
Une évolution vers un usage d'habitation peut être étudiée, sous réserve de la faisabilité technique, réglementaire et administrative du projet.Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier.
Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Une visite permettra d'apprécier les volumes, la configuration du bâtiment et les différentes possibilités offertes par l'ensemble..
volumes d'environ 20 m x 12 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/09/2026

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Coppten : AA164483
Référence Professionnel : 44.8259

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 44560 | Corsept | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

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1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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