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A louer Entrepôt 7359m² Cournon-d'Auvergne
SURFACE
370 000 €/an | 30 833 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la location d'un local d'activité logistique de 7283 m2, situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, à Cournon, offrant des équipements adaptés aux activités de stockage et de distribution !.
SURFACE TOTALE DE 7359 m2 (cellules 4 et 5) :7283 m2 d'entrepôt dont 76 m2 de local de charge.76 m2 de bureaux et locaux sociaux (cellule 4).
La cellule 5 n'a pas de bureaux.CARACTERISTIQUES DES CELLULES :Hauteur de stockage 8 m maxi, soit 4 niveaux de stockage (sol + 3).Cellules non sprinklées et non chauffées mais rackées (racks appartiennant au bailleur).Autorisation ICPE 1510.6 quais niveleurs pour la cellule 4.4 quais niveleurs pour la cellule 5.Une rampe d'accès à chaque cellule.25 places de parkings de véhicules légers à l'intérieur de la parcelle.ATOUTS DU SITE :Emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l'accès et la distribution des marchandises.Hauteur sous plafond optimisée : 8 m permettant un stockage sur plusieurs niveaux et une exploitation accrue de l'espace.Aménagement logistique performant : quais niveleurs facilitant la gestion des flux de chargement et de déchargement.Accessibilité poids lourds.DISPONIBLE DES LA RENTREE 2026 ! .
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Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Charges : comprenant tous les travaux d'entretien extérieur aux cellules, toutes les vérifications et contrôle annuel liées à l'ICPE.
L'eau et l'électricité sont facturés au bailleur et refacturées au preneur au moyen de sous-comptage.
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Eclairage
- Espace extérieur privatif
- Installation électrique existante
- Local de charge
- Nbre Parkings extérieurs :25
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Quais :10
- Racks
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.