A louer Locaux d'activité 209m² Vaulx-en-Velin

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Vaulx-en-Velin

A louer Locaux d'activité 209m² Vaulx-en-Velin

1 / 2

Photos

209 m²

SURFACE

95 €/m²/an
19 855 €/an | 1 654 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 209 m², idéalement situé à Vaulx-en-Velin et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun.Composition du bienSurface totale : 209 m²Espace bureaux : 67 m²Espace stockage / activité : 142 m²Points fortsBureaux climatisés, pour un confort optimal en toute saisonZone de stockage équipée d'un chauffage aérothermeConfiguration idéale alliant activité logistique et espace administratifAccès facile en transports en commun, pratique pour vos équipes comme pour vos visiteurs Ce local polyvalent conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant zone de stockage/activité et bureaux confortables.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164520

Référence Professionnel : 69.010082

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 209 m²

Surface entrepôt : 142 m² Surface bureaux/accueil : 67 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 19 855 €/an, soit 1 654 €/mois.

Informations complémentaires :
Le montant des charges comprend :
-Taxe Foncière : 14.87 m²
-Télésurveillance avec levée de doute gérée par STANLEY (consignes et gestion individuelle par lots) et vidéo surveillance STANLEY : 3.34 HT/m²
-Contrats d'entretien des parties communes et espace verts et autres charges : 5.07 HT/m²
-Eau avec régularisation par lot (compteurs de décompte) : 0.47 HT/m²

Electricité, gaz et téléphonie individuels en direct avec les commercialisateurs
Eau par compteurs individuels de décompte

Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir

Localisation

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

5 min à pied de l'arrêt Vaulx Picasso C27 et C3 7 min à pied de l'arrêt Vaulx Picasso C8, N83 et PL4 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.