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LOCAL COMMERCIAL SUR ROND-POINT À EYSINES CESSION DE DROIT AU BAIL
SURFACE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
LOCAL COMMERCIAL SUR ROND-POINT À EYSINES CESSION DE DROIT AU BAILLocal commercial avec emplacement stratégique en première visibilité sur le rond-point, face au Super U et au McDonald's d'Eysines, sur un axe générant environ 20 000 véhicules/jour.CARACTÉRISTIQUESSurface totale : 209 m²Surface de vente : 137 m²Réserve : 72 m²Surface de vente : 11,90 m x 11,50 mRéserve : 6,25 m x 11,50 mHauteur sous plafond :4,27 m au centre du local2,90 m sur les côtésVitrine en façade : 5,15 mPorte sectionnelle sur la réserve : 2,80 x 3,20 m + porte de service.Espace de vente climatiséCompteur électrique triphaséCloison entre la surface de vente et la réserve modifiable selon les besoinsToiture neuve de 2022Panneau publicitaire 4x3 recto verso (partagé avec le voisin à 50%/50%) Parking commun avec la boucherie : 20 placesBail de 07/2019Disponible tous commerces, soumis a l'agrément du bailleur sauf Boucherie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Honoraires de cession de DAB : nous retenons le montant le plus elevé entre 30% HT du loyer facial annuel HT ou 10% HT du montant de cession HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.