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VENTE - REF : 8443EL
SURFACE
2 543 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
SPÉCIAL INVESTISSEURS.
Sur la commune d'Hendaye, en plein centre-ville et sur un axe fréquenté, CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un local commercial occupé, d'une surface d'environ 57 m²..
Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 1er octobre 2025, pour une durée de 9 ans.
Le loyer annuel s'élève à 10 740 € HT/HC..
La taxe foncière est refacturée au locataire via une provision sur charges de 53,10 € HT par mois.Chiffres clésPrix de vente : 145 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC : 8 % HT du montant hors droits de la vente, en sus, à la charge de l'acquéreurRentabilité brute : 7,41 %Rentabilité nette : 6,41 % (frais de notaire estimés à 7,5 % et honoraires d'agence de 8 % HT inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf.
: 8443EL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- Accès Handicapés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.