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LOCAL D'ACTIVITÉ 900 M² – ZONE RÉPUBLIQUE II – POITIERS

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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900 m²

SURFACE
43 €/m²/an
39 000 €/an | 3 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

DUFONCIER & ASSOCIÉS vous propose à la location un local d'activité d'environ 900 m² situé en Zone République II à Poitiers.Emplacement recherché – ACCÈS A10 / N147 / D910Le bâtiment développe environ 900 m², comprenant :- 100 m² environ de bureaux- 800 m² environ d'entrepôt / activité- Grande hauteur- Bâtiment isolé double peau- Couverture et bardage Bacacier (pas d'amiante)Porte sectionnelle motoriséeUn local particulièrement adapté aux activités de stockage, artisanat, négoce, distribution, activité technique ou petite industrie.L'emplacement permet un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération et aux principaux axes routiers : D910, N147 et A10.CONDITIONSLoyer : 39 000 € HT/an HC sous les prix marché !! Soit 3 250 € HT/mois Aucune charge locative sauf taxe foncièreHonoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez DUFONCIER & ASSOCIÉS – Immobilier d'entreprise à Poitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA164606
Référence Professionnel : 86.0617

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 900 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 9m m m
Nombre de bureaux : 2 open space + 1 bureau
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 43 €/m²/an, soit 39 000 €/an, soit 3 250 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 663 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment double peau
  • Convecteurs électriques
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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