A CEDER - LOCAL COMMERCIAL - TRIANGLE D'OR - 35M² ENVIRON

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Bordeaux

A CEDER - LOCAL COMMERCIAL - TRIANGLE D'OR - 35M² ENVIRON

1 / 3

Photos

35 m²
SURFACE

Nous contacter
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Cession de droit au bail Emplacement privilégié au cur du Triangle d'OrSitué dans un secteur très prisé du Triangle d'Or, ce local commercial D'environ 30 m² + cave bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement idéal pour développer votre activité.
Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.Bail tous commerces, sauf activités générant des nuisances.Loyer mensuel : 2 547 €Prix de cession : 180 000 € net cédantHonoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 18 168 € HT.
Référence annonce : 17845B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164659

Référence Professionnel : 17845B

Construction

Date de construction : 1900

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 35 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 873 €/m²/an, soit 30 560 €/an, soit 2 546 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Cave
Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Votre projet commence ici !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.