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A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - SALLEBOEUF
SURFACE
1 188 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
L'agence CONSULTIMO vous propose un local d'activités à la vente situé au coeur du nouveau Village d'Entreprises de SALLEBOEUF, en première ligne d'un axe passant et à 12 minutes de BORDEAUX.
Ce local d'activités d'une surface globale de 387 m² est muni d'une porte sectionnelle, de deux portes IS métalliques et d'une double porte entièrement vitrée.
Il bénéficie d'une excellente visibilité et offre la possibilité d'installer une enseigne.
Ce local d'activités se compose d'une surface au sol de 196 m² et d'une surface développée en mezzanine de 191 m².
Ce local d'activités est proposé brut de béton avec gaines en attente.
Le prix de vente est de 460 000 € HT et Net Promoteur.
Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 5% du prix de vente HT seront à prévoir..
#JPN.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
- Brut de béton
- Eclairage
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Portail manuel
- Porte Sectionelle :Manuelle
- RT 2012
- Skydome
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
CONSULTIMO
Conseil en immo pro : promotion, transaction, location, vente bureaux, locaux d'activités, commerces et entrepôts.4 Rue René Martrenchar - 33150 CENON - France
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Le portefeuille de biens traités par Consultimo couvre une large palette de typologies : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts logistiques, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. Cette diversité permet à l'agence de répondre aussi bien aux besoins d'une jeune entreprise cherchant ses premiers locaux qu'à ceux d'un investisseur souhaitant constituer ou optimiser un patrimoine immobilier professionnel. L'agence commercialise également plusieurs programmes neufs dans la métropole bordelaise, offrant ainsi des opportunités d'implantation dans des ensembles modernes et fonctionnels.
Ce qui caractérise l'approche de Consultimo, c'est une méthodologie structurée reposant sur une analyse croisée de données techniques, financières et territoriales pour identifier les locaux les mieux adaptés au profil et aux contraintes de chaque client. Les consultants assurent une veille permanente du marché foncier girondain et national, ce qui leur permet d'intervenir rapidement tout en respectant rigoureusement le cahier des charges défini en amont. De l'étude des besoins à la mise en place du bail commercial, chaque étape est prise en charge par une équipe spécialisée dont un pôle dédié aux activités et à la logistique ainsi qu'un consultant positionné spécifiquement sur le secteur du Bassin d'Arcachon, faisant de Consultimo un partenaire de confiance pour tout projet d'implantation ou d'investissement en immobilier professionnel dans le Sud-Ouest et au-delà.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.