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A LOUER - BUREAUX - MONTUSSAN
SURFACE
101 500 €/an | 8 458 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé proche de la N89, sortie n°4 à Montussan, Consultimo vous propose ce plateau à usage de bureaux d'une superficie de 700m² à la location au sein d'un immeuble neuf avec un bail commercial.
Equipé de plusieurs terrasses extérieurs, le plateau est aménagé avec des cloisons amovibles, un espace d'accueil, une salle de repos et une salle de réunion.
Les bureaux sont au deuxième étage d'un immeuble au normes PMR avec ascenseur.
12 places de parking libres sont disponibles sur le site.
Le loyer mensuel est de 8800€ HT/HC et les charges d'un montant de 753€ HT/mois comprennent l'eau, l'électricité et la taxe foncière.
Les honoraires d'agence sont de 12 000€ hors taxes et hors charges à charge preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h..
#JPN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Nbre Parkings visiteurs :12
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Terrasse
Localisation
Qui sommes-nous ?
CONSULTIMO
Conseil en immo pro : promotion, transaction, location, vente bureaux, locaux d'activités, commerces et entrepôts.4 Rue René Martrenchar - 33150 CENON - France
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Le portefeuille de biens traités par Consultimo couvre une large palette de typologies : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts logistiques, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. Cette diversité permet à l'agence de répondre aussi bien aux besoins d'une jeune entreprise cherchant ses premiers locaux qu'à ceux d'un investisseur souhaitant constituer ou optimiser un patrimoine immobilier professionnel. L'agence commercialise également plusieurs programmes neufs dans la métropole bordelaise, offrant ainsi des opportunités d'implantation dans des ensembles modernes et fonctionnels.
Ce qui caractérise l'approche de Consultimo, c'est une méthodologie structurée reposant sur une analyse croisée de données techniques, financières et territoriales pour identifier les locaux les mieux adaptés au profil et aux contraintes de chaque client. Les consultants assurent une veille permanente du marché foncier girondain et national, ce qui leur permet d'intervenir rapidement tout en respectant rigoureusement le cahier des charges défini en amont. De l'étude des besoins à la mise en place du bail commercial, chaque étape est prise en charge par une équipe spécialisée dont un pôle dédié aux activités et à la logistique ainsi qu'un consultant positionné spécifiquement sur le secteur du Bassin d'Arcachon, faisant de Consultimo un partenaire de confiance pour tout projet d'implantation ou d'investissement en immobilier professionnel dans le Sud-Ouest et au-delà.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.