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LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - BORD A620 - (31)
SURFACE
22 150 €/an | 1 845 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
FIKA vous propose à la location 2 cellules d'activité d'une surface totale de 221,5 m², situées au rue Nicolas-Louis Vauquelin (31100 Toulouse).Le bien est situé au cur d'une zone économique dynamique, entourée de nombreux services, concessions automobiles et commerces.
L'emplacement permet un accès routier direct à la rocade (A620 à 86 m) ainsi qu'aux transports en commun (métro A Mirail-Université et lignes de bus à moins de 500 m).Actuellement divisés en deux cellules distinctes, les locaux peuvent être loués séparément ou regroupés pour former un ensemble unique de 221,5 m² :Lot A1 (109,49 m²) : dispose d'une belle vitrine sur rue, apportant une visibilité directe et une grande luminosité 10 949 € HT HC / anLot A2 (112,01 m²) : espace d'activité fonctionnel avec accès livraison 11 201 € HT HC / anEnsemble (221,5 m²) : 22 150 € HT HC / anLe bâtiment dispose de prestations de qualité : bardage double peau, électricité triphasée, portes sectionnelles et dalle béton.Informations complémentaires :Disponibilité : Décembre 2026Taxe foncière : À la charge du preneurHonoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (charge preneur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
En complément des honoraires fixes, le Mandataire percevra les primes de performance suivantes :
5 % du loyer facial annuel HT HC lorsque le bail conclu comporte une durée ferme supérieure à six (6)
années ;
5 % du loyer facial annuel HT HC lorsque le bail est signé avant la date de livraison du site.
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.