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A VENDRE BATIMENTS INDEPENDANTS 122 m² - (31200) TOULOUSE
SURFACE
3 114 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Nous vous proposons un bien exceptionnel au Nord-Est de Toulouse, au coeur du Parc d'Activité de Montblanc..
Le Parc d'Activité de Montblanc est une petite zone mixte recherchée, comptant près de 400 entreprises..
Bordée par l'avenue d'Atlanta, la rue André Vasseur, le périphérique et la route d'Albi, elle bénéficie d'une bonne desserte et d'un environnement établi..
En outre, proche de L'Union et Balma, cette zone prisée qui présente peu de rotations bénéficie de la proximité d'autres Parc d'Activité également dynamiques : Borderouge, Gabardie, Montredon, Gramont et Thégra..
L'ensemble immobilier à saisir est constitué de deux corps de bâtiments à usage de bureaux, sur un petit foncier en pleine propriété, dans un cadre confidentiel et paisible..
L'un est un bâtiment entièrement rénové en 2019 qui développe près de 47 m² éclairés par la façade, dont 35 m² en rez-de-chaussée (une grande pièce et un WC) et 12 m² en mezzanine accessible par escaliers en colimaçon..
L'autre est un bâtiment neuf, édifié en 2019 en mitoyenneté du 1er bâtiment.
Il offre une surface de 75 m² environ de plain pied : 1 grande pièce de réception, 3 bureaux individuels et 1 pièce de commodités (WC, douche et évier).
Chaque pièce de vie bénéficie de lumière naturelle et d'un accès extérieur d'agrément..
Enfin, il faut noter que la parcelle permet de garer 3 ou 4 véhicules devant les bâtiments.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.