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Local d'activité de 346 m² à louer à Limas (69400)

Adresse sur demande | 69400 | Limas | Rhône | France

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346 m²

SURFACE
102 €/m²/an
35 400 €/an | 2 950 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité implanté dans une zone d'activités de Limas, au sein d'un bâtiment construit en 2018.
L'ensemble associe un volume d'activité de belle hauteur, mezzanine et bureaux climatisés.CaractéristiquesSurface totale de 346 m², dont 103 m² de mezzanine et 53 m² de bureaux sur la mezzanine.Hauteur libre de 7 m.Porte sectionnelle de 3,5 × 4 mL.Bâtiment construit en 2018.4 places de stationnement réservées.Climatisation réversible dans les bureaux.Sanitaires : 2 WC et 1 douche.Loyer : 35 400 € HT/HC par an, soit 102 € HT/HC/m²/an.LocalisationZone d'activités de Limas, en périphérie immédiate de Villefranche-sur-Saône.N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2026

Disponibilité : Janvier 2027
Référence Coppten : AA164720
Référence Professionnel : 69.0137

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 346 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 35 400 €/an, soit 2 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT soit 600 € HT par partie.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 215 € soit 3 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69400 | Limas | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Limas - Le Parasoleil (247m) - Lignes : 215, C204 - Bus Giratoire Pont Rouge (263m) - Lignes : 456 - Bus Alouettes la Barre (373m) - Lignes : 456 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Spécialiste en immobilier d'entreprise

109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
Voir toutes nos annonces
Kortis est une société indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise, basée en Auvergne-Rhône-Alpes et intervenant sur l'ensemble du territoire français. Forte d'une décennie d'expérience dans ce secteur exigeant, elle accompagne ses clients investisseurs à chaque étape du cycle de vie de leurs actifs immobiliers : de l'acquisition initiale jusqu'à la cession, en passant par la gestion courante et la valorisation du patrimoine.

Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.

Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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