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Cellule d'activité neuve de 163 m² à vendre — Saint-Étienne-la-Varenne

Adresse sur demande | 69460 | Saint-Étienne-la-Varenne | Rhône | France

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163 m²
SURFACE
236 350 €
1 450 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Au sein d'un programme neuf de sept cellules d'activités livré à Saint-Étienne-la-Varenne, une dernière cellule de 163 m² est proposée à la vente.
Le bâtiment, de conception récente et à l'architecture soignée, s'adresse aux artisans et entreprises recherchant un lieu de travail agréable et fonctionnel en Beaujolais.CaractéristiquesSurface totale de 163 m², dont 126 m² au rez-de-chaussée et 37 m² de mezzanine.Accès par porte sectionnelle et porte piétonne indépendante.Hauteur sous mezzanine de 3,20 m.Livraison brute de béton, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.Places de stationnement affectées sur le parking du programme.PrestationsConstruction neuve à ossature et bardage métalliques.Panneaux photovoltaïques en toiture.Éclairage naturel par châssis en façades Nord et Sud.Ensemble clos et paysager.LocalisationCommune de Saint-Étienne-la-Varenne, au cœur du vignoble du Beaujolais.Accès direct depuis la route départementale par une voie de desserte interne au programme.Proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et de son bassin économique.N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA164724
Référence Professionnel : 69.0138

Construction

Charge du sol : 3 T/m²

Surface

Surface totale : 163 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 69460 | Saint-Étienne-la-Varenne | Rhône | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Odenas - Bourg (812m) - Lignes : 236

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Spécialiste en immobilier d'entreprise

109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Kortis est une société indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise, basée en Auvergne-Rhône-Alpes et intervenant sur l'ensemble du territoire français. Forte d'une décennie d'expérience dans ce secteur exigeant, elle accompagne ses clients investisseurs à chaque étape du cycle de vie de leurs actifs immobiliers : de l'acquisition initiale jusqu'à la cession, en passant par la gestion courante et la valorisation du patrimoine.

Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.

Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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