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À LOUER – Locaux commerciaux – 228 à 613 m² – Vinzelles (71680)

Adresse sur demande | 71680 | Vinzelles | Saône-et-Loire | France

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613 m²

SURFACE
120 €/m²/an
73 560 €/an | 6 130 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À Vinzelles, en bordure immédiate de la RN6 (RD 906) et à proximité de l'échangeur autoroutier de l'A6, trois cellules commerciales sont disponibles au sein d'un pôle commercial de 9 164 m² de surface de plancher répartis sur cinq bâtiments.Les cellules E3 et F1a sont mitoyennes et peuvent être réunies pour former un ensemble de 613 m², soit 73 560 € HT/HC par an ou 6 130 € par mois.
La cellule G est indépendante.Caractéristiques :Cellules commerciales de plain-pied.Divisibilité de 228 m² à 613 m² selon les besoins.Localisation :Zone commerciale des Bouchardes, à l'entrée de Vinzelles (71680).À une dizaine de minutes du centre de Mâcon.Atouts :Visibilité directe depuis la RN6 et son trafic quotidien.Pôle commercial constitué et fréquenté.N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA164728
Référence Professionnel : 71.0019

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 3 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 613 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 73 560 €/an, soit 6 130 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges annuelles + TF : 35€/m2/an

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation

Localisation

Adresse sur demande | 71680 | Vinzelles | Saône-et-Loire | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus La Place (162m) - Bus En Paradis (440m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Spécialiste en immobilier d'entreprise

109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Kortis est une société indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise, basée en Auvergne-Rhône-Alpes et intervenant sur l'ensemble du territoire français. Forte d'une décennie d'expérience dans ce secteur exigeant, elle accompagne ses clients investisseurs à chaque étape du cycle de vie de leurs actifs immobiliers : de l'acquisition initiale jusqu'à la cession, en passant par la gestion courante et la valorisation du patrimoine.

Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.

Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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