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SAINT MALO AGGLOMERATION : VENTE FONCIER ET BÄTIMENT

Adresse sur demande | 35350 | La Gouesnière | Ille-et-Vilaine | France

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435 m²
SURFACE
565 000 €
1 298 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

L'Immobilière d'entreprise Côte d'Emeraude vous propose la vente d'un foncier et d'un bâtiment neuf, à 5 mn de Saint-Malo, et proche de la 4 voies..
Ce bien d'une surface totale de 435 m² est construit sur une parcelle de 1545 m² :RDC de 350 m² se compose de : showroom ou bureaux , surface de stockage grande hauteur et sanitairesR+1 de 85 m² : cuisine, espace bureaux ou salle de réunion.Équipements et atouts techniques :Garantie décennale en coursDouble porte sectionnelleParking privatifIsolation performante grâce au bardage double peauFibre optiqueElectricité : compteur triphaséeGaz présent sur la parcelle Découvrez cette opportunité, idéale pour implanter votre entreprise artisanale ou votre futur commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2026

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Coppten : AA164730
Référence Professionnel : 35.0834

Surface

Surface totale : 435 m²
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 300 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • Façade bardage double peau
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle motorisée

Localisation

Adresse sur demande | 35350 | La Gouesnière | Ille-et-Vilaine | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
D76 Rue semi-piétonne

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

2 Rue des Villes Billy Immeuble Skyfall - 35780 LA RICHARDAIS - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

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Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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