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A vendre Bureaux 296m² Cournon-d'Auvergne
SURFACE
2 300 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux de standing d'environ 296 m², situé au sein du bâtiment Le triangle, au cur du Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.Un produit rare sur le marché, en excellent état, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme.Les principaux atouts :296 m² de bureaux en état proche du neuf.2 terrasses privatives, un atout exceptionnel et très rare.Cloisonnement existant en cloisons modulaires aluminium vitrées.Bureaux immédiatement exploitables, sans travaux.Bâtiment ERP 5 et sanitaires accessibles PMR.Très grand parking,Idéal pour professions libérales, cabinets médicaux et paramédicaux, sociétés de services et toute activité tertiaire.Situé dans un secteur tertiaire recherché, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité (autoroutes, BHNS, bus, gare SNCF) ainsi que de nombreux services et parkings à proximité.Une opportunité unique alliant emplacement, qualité des prestations, ERP 5 et deux terrasses avec vue exceptionnelle.OFFRE EGALEMENT PROPOSEE A LA LOCATION : 63_2835.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Ventilation double flux
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.