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BORDEAUX - VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
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A vendre - Fonds de commerce
Description : Saisissez l'opportunité de vous implanter dans le quartier ultra-vivant et incontournable des Capucins !Superficie totale : ~164 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant un agencement rare et modulable.Capacité d'accueil exceptionnelle : Jusqu'à 70 couverts en intérieur (divisés en plusieurs salles : 40 couverts au RDC sur 52 m², une seconde salle de 32 m² avec potentiel de 30 couverts, et une salle de 40 m² à l'étage pour 30 couverts) et 50 places assises en terrasse.
Une cave saine complète ce local.Équipements inclus : Vendu en très bon état et prêt à l'usage (chambre froide positive, économat, plonge, pass d'envoi, sono, et mobilier intérieur/terrasse incluant ~20 tables et 40 chaises).
Le reste du matériel est à rééquiper selon votre concept.Chiffres clés :CA 2025 : 260 k€ HTLoyer annuel : 48 147 € HT/HCPrix de cession : 75 000 € net vendeurHonoraires d'agence: 7 500€ HTUn emplacement stratégique et un fort potentiel pour tout concept adapté à la dynamique du quartier..
Honoraires d'agence: 7 500€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Toutes nos transactions ont une histoire, et si on commençait la vôtre ?- Bordeaux - France
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- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
