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À LOUER LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ 1 470 m² LE HAILLAN
SURFACE
169 050 €/an | 14 087 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
ATP IMMOBILIER vous propose à la location un ensemble immobilier à usage commercial / activité d'une surface d'environ 1 470 m², situé avenue Jean Mermoz au Haillan, bénéficiant d'une bonne accessibilité et visibilité.Le local est présenté en très bon état général et bénéficie d'un site clos et sécurisé, avec une importante capacité de stationnement d'au moins 50 places.Le bien est notamment équipé d'un système de climatisation réversible et de luminaires, permettant une installation dans de bonnes conditions.Conditions financières :Loyer : 115 € HT HC/m²/an, soit 169 050 € HT HC/an (14 087,50 € HT HC/mois)Charges : 14 € HT/m²/an, soit 20 580 € HT/anTaxe foncière : 14 € HT/m²/an, soit 20 580 € HT/anCe bien conviendra notamment à une activité commerciale, showroom, activité de services ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ATP IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.