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A louer Entrepôt 3003m² Pompignac
SURFACE
270 270 €/an | 22 522 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
ATP IMMOBILIER vous propose à Pompignac, avenue du Périgord, un bâtiment industriel récent d'environ 3 000 m², construit en 2023, particulièrement adapté à une activité de production, transformation, stockage ou logistique..
Le bâtiment développe une vaste surface principale de production et de stockage d'environ 2 600 m², offrant un volume largement ouvert et une organisation fonctionnelle des différents espaces de travail et de circulation..
Une partie tertiaire et sociale d'environ 370 m² complète l'ensemble.
Elle comprend notamment un espace d'accueil d'environ 48 m², une salle de réunion d'environ 37 m², plusieurs bureaux et espaces de travail, ainsi que des locaux dédiés au responsable de site et aux fonctions support.
L'ensemble dispose également de vestiaires hommes et femmes avec sanitaires et douches, ainsi que d'un local social d'environ 50 m² et d'espaces annexes..
La configuration du bâtiment permet de dissocier efficacement les fonctions administratives, sociales et de production, tout en conservant une liaison directe entre les différents espaces..
Les flux logistiques sont facilités par la présence de 2 quais poids lourds et d'un quai véhicules légers..
Construit en 2023, cet ensemble constitue un outil immobilier récent et fonctionnel pour une entreprise recherchant un site industriel de grande capacité sur la rive droite de l'agglomération bordelaise..
Bâtiment relevant de la réglementation ICPE rubrique 1510, sous réserve du régime applicable et de la compatibilité de l'activité envisagée..
Plans et dossier technique disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Portes Quai niveleur :2
Nombre de portes à quai : 2
Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
