A louer Local commercial 184.7m² Villenave-d'Ornon

Adresse sur demande | 33140 | Villenave-d'Ornon | Gironde | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

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Villenave-d'Ornon

A louer Local commercial 184.7m² Villenave-d'Ornon

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Photos

184 m²

SURFACE

280 €/m²/an
51 600 €/an | 4 300 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAUXEmplacement stratégique en bordure de rocade, avec excellente visibilité, LOCO IMMO vous propose à la location ce local commercial / bureaux d'une surface totale de 184,70 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le R+1.Le rez-de-chaussée (99,50 m2) comprend un espace d'exposition sous véranda, 4 bureaux climatisés, un WC ainsi que 2 pièces de réserve.À l'étage (85,20 m2), vous bénéficierez d'une grande salle de réunion pouvant également être aménagée en espace d'exposition, d'une pièce fermée, d'un coin kitchenette et d'une salle de bains avec douche et WC.À l'extérieur, 2 plateformes bétonnées permettent le stockage de matériel ou la mise en place d'une exposition.Disponibilité : nous consulterwww.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/09/2026

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA164828

Référence Professionnel : 33.1698

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton / Quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 184 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 280 €/m²/an, soit 51 600 €/an, soit 4 300 €/mois.

Informations complémentaires :
Les charges comprennent : électricité + entretien espace vert et extérieur.
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 800 € soit 26 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33140 | Villenave-d'Ornon | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne n°62 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.