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A louer Local commercial 483m² Tulle
SURFACE
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble à usage professionnel situé sur l'un des axes passants de Tulle, à proximité immédiate de la gare.
Cette implantation offre une bonne accessibilité et convient particulièrement à une entreprise recherchant à la fois des surfaces d'activité et des espaces de bureaux.L'ensemble immobilier est à usage mixte et comprend des locaux d'activité, des bureaux ainsi que plusieurs logements locatifs.La cellule proposée se compose d'un espace d'activité d'environ 384 m².
Le bâtiment présente une structure métallique, des murs en parpaings, une dalle béton ainsi qu'une toiture en bac acier.
La hauteur au faîtage est d'environ 4 mètres.L'espace d'activité bénéficie de deux portes sectionnelles, facilitant les accès, les livraisons et la manutention.Des surfaces de bureaux complètent le bien et sont réparties sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, des bureaux sont aménagés de part et d'autre de l'accès principal à l'espace d'activité, avec notamment deux espaces de bureaux et des sanitaires ;Au premier étage, plusieurs espaces de bureaux supplémentaires ;Au deuxième étage, des bureaux complémentaires permettant d'adapter l'organisation des locaux aux besoins de l'entreprise.La configuration mixte du bien permet ainsi de réunir sur un même site activité, stockage et fonctions administratives, dans un secteur facilement accessible de Tulle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.
Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.