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BUREAUX À LOUER – 177,20 M² – FUTUROSCOPE – AVENUE THOMAS EDISON

Adresse sur demande | 86360 | Chasseneuil-du-Poitou | Vienne | France

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177 m²

SURFACE
96 €/m²/an
17 148 €/an | 1 429 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

DUFONCIER & ASSOCIES – IMMOBILIER D'ENTREPRISEÀ louer, au premier étage d'un immeuble exclusivement dédié aux bureaux, 177,20 m² de bureaux situés avenue Thomas Edison, dans le secteur du Futuroscope à Chasseneuil-du-Poitou.CARACTÉRISTIQUES- Surface : 177,20 m²- Climatisation réversible- Immeuble fibré- Immeuble à usage de bureaux- Loyer : 17 000 € HT/an- Charges : au plus bas dans le secteurSoit un loyer de seulement 96 € HT/m²/an, niveau de prix compétitif pour le secteur du Futuroscope.ACCESSIBILITÉ- A10, sortie n°28 « Futuroscope »- D910, liaison Poitiers – Châtellerault- RN147, accès vers Poitiers- Proximité de la gare TGV du FuturoscopeCes bureaux constituent une solution économique pour une entreprise recherchant une implantation dans le secteur du Futuroscope, avec un coût locatif maîtrisé et des charges modérées.LOYER : 17 000 € HT/AN – SURFACE : 177,20 M².
Contact : DUFONCIER & ASSOCIÉS – Immobilier d'entreprise à Poitiers et dans la Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA164869
Référence Professionnel : 86.0618

Construction

Nature du sol : béton
Charge du sol : 2t/m²

Surface

Surface totale : 177 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 9m m m
Nombre de bureaux : 2 open space + 1 bureau
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 17 148 €/an, soit 1 429 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 923 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur

Localisation

Adresse sur demande | 86360 | Chasseneuil-du-Poitou | Vienne | France
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Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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