A vendre Locaux d'activité 336m² Villeneuve-lès-Maguelone

À vendre – Local d'activité neuf de 336 m² avec mezzanine et stationnements privatifsAu sein d'un programme neuf dédié aux activités professionnelles, découvrez ce local d'activité développant une surface totale de 336 m², comprenant 256 m² en rez-de-chaussée et 80 m² de mezzanine, offrant une configuration idéale pour combiner activité, stockage et espaces de bureaux.Pensé pour répondre aux besoins des entreprises, ce lot bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande souplesse d'aménagement.
La mezzanine offre un espace complémentaire parfaitement adapté à l'installation de bureaux, d'un showroom ou d'espaces sociaux.Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Les occupants profitent également d'un accès semi-niveau ainsi que d'un quai de déchargement mutualisé au sein du programme.Livré brut hors d'eau hors d'air, ce lot permet une personnalisation complète selon les besoins de votre activité.Prestations :• Surface totale : 336 m²• 256 m² en rez-de-chaussée• 80 m² de mezzanine• Porte sectionnelle 3,50 m x 3 m• Accès semi-niveau• Quai de déchargement mutualisé• Hauteur sous plafond importante• 4 places de parking privatives• Programme neuf• Livraison brut hors d'eau hors d'air.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif au sein d'un environnement professionnel de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr