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A vendre Bureaux 218m² Les Martres-d'Artière
SURFACE
1 376 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la VENTE un ensemble de bureaux / local commercial d'environ 218 m², idéalement situé en centre-ville de Pont-du-Château, au sein de l'agglomération clermontoise..
Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue, de plusieurs accès et d'une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire, commerciale, libérale ou médicale.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESRez-de-chaussée :Un premier sas d'entrée d'environ 20 m², intégrant notamment les équipements techniques (compteurs eau et électricité).Un second accès en façade par porte automatique, ouvrant sur un sas d'environ 10 m², lui-même équipé d'une seconde porte automatique.Un espace ouvert d'environ 45 m², pouvant être aménagé en accueil, espace d'attente ou open space.4 bureaux indépendants d'environ 14 m², 15 m², 16 m² et 19 m².Deux sanitaires, dont un WC PMR.Un local ménage avec évier et ballon d'eau chaude.1er étage :Une salle de réunion d'environ 19 m² avec kitchenette.Un bureau supplémentaire d'environ 16 m².2e étage :Une pièce technique d'environ 19 m², accueillant notamment les équipements de PAC / climatisation.Une pièce supplémentaire d'environ 16 m², actuellement non rénovée et offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.CONFORT & ÉQUIPEMENTSClimatisation réversible / PAC.Câblage informatique RJ45 et baie de brassage existante.Faux plafonds avec éclairage encastré.Vitrine et belle visibilité en rez-de-chaussée.Portes automatiques en façade.Accès sécurisé.Sanitaires privatifs .LES ATOUTSEmplacement central à Pont-du-Château.Environ 218 m² de surfaces fonctionnelles.Nombreux bureaux déjà cloisonnés.Espace d'accueil / open space généreux.Salle de réunion avec kitchenette.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1 000 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.