Précédent
A louer Local commercial 141m² Cébazat
SURFACE
26 400 €/an | 2 200 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial, d'environ 141 m², disponible à compter de janvier 2027, placé sur un des boulevards de Cébazat.Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté (environ 11 000 véhicules par jour), ce local commercial avec la climatisation réversible, offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.Il est composé comme ceci :- 1 grand hall d'accueil de 30 m2,- 4 bureaux,- 1 salle de réunion de 25 m2,- 1 cuisine,- 1 salle d'archives,- des sanitaires.A proximité immédiate de nombreux services et commerces, notamment un pôle médical, une maison de santé, plusieurs établissements scolaires et diverses activités, il conviendra parfaitement à une profession de services, une activité médicale, paramédicale ou toute entreprise recherchant une forte visibilité.Le bien est également accompagné de 3 places de stationnement privatives et sécurisées..
Disponibilité : janvier 2027..
Pas de Porte : 20 000 €..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1 000 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : non soumis TVA.
Frais de rédaction de bail (par un avocat) à prévoir à charge Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges de copropriété (eau) : 350 HT/an.
Electricité : compteur.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
Voir toutes nos annonces
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.