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CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT No1 SAINT VINCENT DE TYROSSE

Adresse sur demande | 40230 | Saint-Vincent-de-Tyrosse | Landes | France

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188 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A CEDER DROIT AU BAIL 188 m2 LOCAL COMMERCIAL Emplacement No1 SAINT VINCENT DE TYROSSE .
Ce très beau local situé sur l'axe majeur offre un bel espace lumineux de 102 m2 , une belle vitrine , une mezzanine de 43 m2 avec bureau , d'un sous sol de 43 m2 , de sanitaires aux normes handicapés et d'une terrasse avec possibilité d'étalage ..
Il est entouré de commerces et bénéficie de nombreuses places de parking gratuites ..
Pas de restauration possible ..
Le loyer mensuel est de 2000 € ht + 70 € de provisions sur charges ..
Prix de cession du droit au bail 20000 € ttc hors frais d'agence ..
Honoraires de 6912 € à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos frais est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA164931
Référence Professionnel : 0858/PR

Surface

Surface totale : 188 m²
Longueur de façade : 15 m
Vitrine : 12 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 40230 | Saint-Vincent-de-Tyrosse | Landes | France
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Emplacement : Emplacement n°1

Qui sommes-nous ?

64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux

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Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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