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À CÉDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL SAINT-GILLES-CROIX
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Cabinet A2C propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial denviron 58,69 m², situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un environnement commerçant à proximité du port.
Le local, situé en rez-de-chaussée, comprend une pièce principale à usage de magasin, une réserve et un grenier.
Un nouveau bail commercial sera établi pour le repreneur.
Activités autorisées : tout commerce sauf restauration et activités sonores.
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 18 840 , soumis à TVA ;
- Provision annuelle pour charges : 1 700 ;
- Taxe foncière récupérable : 838 en 2025 ;
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC ;
- Indexation annuelle selon lILC.
Prix de cession : 49 700 FAI TTC
Les murs du local sont également proposés à la vente au prix de 277 000 FAI, dans le cadre du Mandat 1041/85.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.(mandat 1042/85).
Surface
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Conditions financières
Frais d'agence : 7200€
Dépôt de garantie : 3140€
Localisation
Qui sommes-nous ?
A2C
A2C, cabinet spécialisé depuis plus de 10 ans dans la transaction de fonds de commerce et immobilier d'entreprise.64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.