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LOCAL COMMERCIAL À LOUER – BÈGLES

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France
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426 m²

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A louer - Locaux Commerciaux

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – BÈGLESEmplacement premium sur la Route de Toulouse, l'un des axes les plus passants de la métropole bordelaise.Local commercial d'environ 425 m² disponible à la location, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un parking privatif..
CARACTÉRISTIQUESSurface totale : 425 m² (possibilité de prendre plus ou moins de surface)Partie garage : 200 m²Hauteur sous plafond : 4,90 mRéserve : 50 m²Partie garage n°2 : 100 m²Hauteur sous poutre : 3,50 mHauteur sous plafond : 4,50 mBureaux : 46 m²Locaux sociaux : 30 m²Parking privatif : 380 m² (Une entrée et une sortie indépendantes)Loyer a définirLe bailleur prévoit une rénovation complète des façades, de la toiture et du parking, qui seront remis dans le cadre de la prise à bail..
TOUS COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA164969
Référence Professionnel : 33.9705

Construction

Nature du sol : Béton

Surface

Surface totale : 426 m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

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 Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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