A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUES 80M² - TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Toulouse

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUES 80M² - TOULOUSE

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Photos

80 m²
SURFACE

280 000 €
3 500 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Emplacement premium en plein coeur de Toulouse Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés au centre-ville, actuellement exploités par un restaurant dynamique.
Le local bénéficie d'une extraction professionnelle et d'une terrasse extérieure, des atouts majeurs pour une activité de restauration.
Loué à un locataire en place, ce bien génère un loyer annuel de 21 516 € HT/HC/HF, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un investissement clé en main dans un secteur très prisé, alliant visibilité et potentiel commercial..
Conditions financières: .
Prix de vente net vendeur : 280 000€ .
Charges annuelles : 1680€.
Taxe foncière : 2640 €.
Honoraires agence HT : 8% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164978

Référence Professionnel : 14526

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 640 € soit 33 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Esquirol (192m) - Lignes : L4, 44 - Métro Esquirol (227m) - Bus Pont Neuf (249m) - Lignes : L4, 44 - Métro Capitole (331m) - Bus Rémusat (356m) - Lignes : Ville - Bus Boulbonne (429m) - Bus Carmes (453m) - Lignes : Ville, L4, 44 - Bus Trois Banquets (481m) - Métro Carmes (536m) - Bus Quai de Tounis (546m) - Lignes : 44 - Bus Cours Dillon (548m) - Lignes : L4 - Métro Jean Jaurès (613m) - Bus Jean Jaurès (623m) - Lignes : L9 - Bus Quai Saint-Pierre (641m) - Lignes : Ville - Bus Bellegarde (650m) - Lignes : Ville - Bus Victor Hugo (680m) - Bus François Verdier (684m) - Bus Saint-Georges (693m) - Lignes : L9 - Bus Féral (725m) - Lignes : Ville - Bus Brunière (742m) - Lignes : Ville - Bus Ozenne (751m) - Lignes : 44 - Bus Jeanne d'Arc (760m) - Lignes : AERO - Bus Salin-Parlement (770m) - Lignes : L4 - Métro François Verdier (771m) - Bus Magné (784m) - Bus Monument aux Morts - Toulouse (786m) - Bus Garonnette (786m) - Lignes : 44 - Quai City Bus Tour (791m) - Métro Jeanne d'Arc (818m) - Bus Olivier Hôp. La Grave (835m) - Bus Arsenal (848m) - Lignes : Ville - Bus Sciences Sociales (865m) - Lignes : 63 - Bus Quartier Général (886m) - Bus Bachelier (899m) - Lignes : L14, L1, 23 - Bus Concorde (921m) - Lignes : 29, L14, L1, 45, 70 - Bus Chaussée (929m) - Lignes : 44 - Bus Place Dupuy (929m) - Lignes : L8 - Bus Jardin Royal (956m) - Lignes : 44, 66 - Bus Palais de Justice (965m) - Lignes : L4 - Bus Place Schuman (980m) - Bus Saint-Cyprien - République (993m) - Lignes : Ville, 13 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : 818 AB 414

Emplacement : Centre commercial

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.