Bureaux 100-290 m² à louer, ZAC des Maréchaux, Mundolsheim

Disponible immédiatement, ce plateau de bureaux se situe au sein de la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim, zone d'activité établie au nord de l'agglomération strasbourgeoise, à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise, Situés au premier étage d'un bâtiment multi-cellules, ces locaux se déclinent en deux lots de 100 m² et 190 m², réunissables selon les besoins pour atteindre 290 m².
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète des sols et des murs, avec dalle LED et climatisation réversible.
Le chauffage collectif assure un confort thermique constant.
Une configuration prête à l'emploi, sans travaux à prévoir.Les occupants bénéficient d'un parking extérieur aménagé sur site clos et sécurisé, mutualisé à l'échelle du bâtiment.
Cet accès direct et maîtrisé simplifie le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs,La zone est desservie par bus et se trouve à environ 10 minutes de la gare de Strasbourg, avec des pistes cyclables facilitant les mobilités douces.
Côté routier, l'accès est rapide via les autoroutes A4 et A35.
À proximité : restaurants, cabinets médicaux et salles de sport, ainsi que les grandes enseignes commerciales de Vendenheim à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr