Plateforme Logistique a vendre de 26 500m2 - Nîmes SUD

Plateforme logistique d'exception à Nîmes Sud - Une opportunité rare sur le marché Découvrez cette plateforme logistique de 26 500 m², idéalement située au sud de Nîmes, sur un terrain de 71 500 m².
Conçue pour s'adapter à vos besoins, elle est divisible dès 2 574 m², offrant une flexibilité optimale pour vos projets.
Le bâtiment se compose d'une zone de stockage de 24 100 m², avec une hauteur libre de 8 mètres, divisible en 7 cellules indépendantes.
La dalle, d'une résistance de 5 tonnes/m², est conçue pour supporter des charges lourdes.
Vous bénéficierez également de 43 quais de chargement double face, optimisant les flux logistiques.
Les 2 400 m² de bureaux, entièrement cloisonnés et aménagés, offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Le site dispose d'une circulation fluide, avec une dissociation des flux VL/PL, ainsi que 27 places de parking PL et 254 places VL pour vos collaborateurs et visiteurs.
Construit en 1987 et étendu en 2002, ce site allie robustesse et modernité.
Vous avez la possibilité de conserver les racks existants, facilitant ainsi votre installation.
Un poste de garde et une clôture sécurisée garantissent la protection de vos marchandises et de vos équipes.
Classé ICPE 1510 2B, ce site répond aux normes environnementales en vigueur, avec un bassin de rétention intégré.
Sa proximité immédiate avec l'autoroute en fait un emplacement stratégique pour vos activités logistiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un site logistique clé en main, alliant performance et localisation privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr